唯一的一套房子法院执行的标准是什么

1.法院执行唯一住房时，要保障被执行人及其家属的基本生活。

2.符合三种情形可执行：有抚养义务人名下有其他居住房；被执行人为躲债转让名下其他房屋；申请执行人按标准提供住房或同意从变价款中扣除五至八年租金。

3.执行中，法院会按比例原则，综合考虑债权、房屋状况等，保障双方权益。
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结论：
法院执行唯一住房需保障被执行人及其所扶养家属生活必需，符合特定情形可执行，执行时遵循比例原则保障双方权益。
法律解析：
依据相关法律规定，保障被执行人及其所扶养家属的生活必需是法院执行唯一住房的重要前提。当出现对有抚养义务的人名下有其他能维持生活必需居住房屋、执行依据生效后被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，以及申请执行人按规定为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或同意扣除相应租金等情形时，法院可执行唯一住房。同时，法院在执行过程中会遵循比例原则，综合考虑债权情况、房屋具体状况等多种因素，确保双方合法权益都能得到保障。若遇到涉及唯一住房执行的相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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法院执行唯一住房时需保障被执行人及其所扶养家属生活必需，在特定情形下可以执行。符合对有抚养义务的人名下有其他能维持生活必需居住房屋、执行依据生效后被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，以及申请执行人按标准提供居住房屋或同意扣除相应租金这三种情形，法院可执行唯一住房。
执行时，法院遵循比例原则，综合考量债权情况、房屋具体状况等因素来保障双方权益。
为保障执行合理合法，法院应严格审查执行情形是否属实，确保符合规定才执行。申请执行人提供居住房屋或扣除租金要按标准执行。同时，执行过程中应注重与被执行人沟通，保障其合理诉求，避免矛盾激化。
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法律分析：
（1）法院执行唯一住房时以保障被执行人及其所扶养家属生活必需为前提。若有抚养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，法院可执行该唯一住房。
（2）当执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，此时法院也可对其唯一住房进行执行。
（3）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样能执行。
（4）执行过程中，法院会遵循比例原则，结合债权情况、房屋具体状况等因素，保障双方合法权益。

提醒：
执行唯一住房情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若作为被执行人，应避免为逃避债务转让名下其他房屋，同时确保有抚养义务的人名下没有其他能维持生活必需的居住房屋，以避免唯一住房被执行。
（二）若作为申请执行人，可按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋变价款中扣除五至八年租金，从而推动法院对被执行人唯一住房的执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。