婚内买房离婚如何办理手续

法律分析：
（1）婚内买房后离婚，若能协商一致，签订离婚协议书是关键。此协议书要清晰写明房产归属、补偿等内容，它是双方对房产处理的书面约定，具有法律效力。之后携带必要材料到婚姻登记机关申请离婚登记，冷静期后共同申领离婚证，完成离婚及房产协商处理流程。
（2）若无法协商一致，向法院提起离婚诉讼是解决途径。法院会综合考虑房产购买情况、出资比例等因素来判决房产归属。若一方获得房产，需给予另一方相应补偿。拿到生效判决书或调解书后，可据此办理房产过户手续，完成房产分割。

提醒：
签订离婚协议书时要确保条款清晰无歧义，避免后续纠纷。诉讼分割房产时，注意收集购房出资等相关证据，不同案情处理有差异，建议咨询分析。
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（一）协商一致处理：双方签订离婚协议书，明确房产归属、补偿等内容，携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料到婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后共同申请发给离婚证。
（二）无法协商一致：向法院提起离婚诉讼请求分割房产，法院根据房产购买情况、出资比例等判决归属，获房方给另一方补偿，拿到生效判决书或调解书后办理房产过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.协商一致处理婚内房产离婚事宜，需签订离婚协议书，明确房产归属与补偿等，再持身份证、结婚证等材料到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期，双方共同申领离婚证。

2.若无法协商一致，可向法院起诉离婚并请求分割房产。法院会根据购买情况、出资比例等判归属，获房方需补偿另一方。拿到生效文书后，可办房产过户。
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结论：
婚内买房离婚时，协商一致可签订离婚协议书，按流程办理离婚登记分割房产；无法协商一致则向法院诉讼，按判决结果及文书办理房产过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚内购买的房产属于夫妻共同财产。在离婚时，若双方能就房产处理协商一致，签订离婚协议书明确相关事宜，并按规定到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后共同申领离婚证，这种方式尊重双方意愿，能和平解决房产分割问题。若双方无法达成一致，向法院提起离婚诉讼，法院会综合考虑房产购买情况、出资比例等因素判决房产归属，获得房产一方给予另一方补偿，这保障了在双方有争议时，能通过法律途径公平分割财产。若遇到婚内房产分割问题，且对相关法律程序和规定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
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1.婚内买房离婚时处理房产有协商和诉讼两种方式。协商一致时，签订离婚协议书明确房产归属与补偿等内容，携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料到婚姻登记机关申请离婚登记，经冷静期后双方共同申请发离婚证。
2.若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼分割房产。法院会根据房产购买情况、出资比例等判决归属，获房方需给另一方补偿。拿到生效判决书或调解书后，凭借文书办理房产过户。
3.建议协商处理时，双方保持理性客观，确保离婚协议书内容明确无歧义。诉讼时，要收集好房产购买、出资等相关证据，以保障自身权益。