买房签合同付定金可以退吗

买房签合同付定金是否可退需视具体情况而定。
若因收受定金方的原因导致合同无法订立或无法履行，比如开发商存在欺诈行为、房屋存在重大质量问题等，根据法律规定，收受定金方应双倍返还定金，此时定金可退且能获得额外赔偿。
若因给付定金方自身原因不想买房了，比如因个人资金问题无法继续履行合同，这种情况下定金一般不可退。
还有一种情况，如果双方对合同条款存在争议，未能就主要条款达成一致，导致合同未能签订，那么给付定金方有权要求退还定金。
总之，判断定金能否退还关键在于合同未能订立或履行的原因归属。在签订购房合同并交付定金前，务必仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免因自身疏忽导致定金损失。若对定金退还问题存在疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
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关于买房签合同付定金可以退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
买房签合同付定金后是否可以退，需要分情况来看：
1. 因购房者自身原因：如果是购房者自身不想买房了，比如因资金不足无法继续履行合同，那么这种情况下定金一般是不能退的。因为购房者违反了合同约定，定金具有担保合同履行的作用，交付定金方违约，收受方有权没收定金。
2. 因开发商原因：若开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况等，或者开发商未能按照合同约定的时间交付房屋、房屋质量存在严重问题等，导致合同无法正常履行，此时购房者有权要求开发商退还定金。因为开发商的过错致使合同目的不能实现，购房者可以解除合同并要求退定金。
3. 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力导致合同无法履行，像自然灾害等不可预见、不可避免、不可克服的情况，这种情况下购房者可以要求退还定金。因为双方都没有过错，合同无法履行不能归责于任何一方。
4. 合同未成立或无效：如果在签订购房合同过程中，存在合同条款违法等导致合同未成立或无效的情形，那么定金也应当退还。因为合同本身不具有法律效力，定金的担保基础不存在了。
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一般情况下，买房签合同付定金是否能退需视具体情形而定：
1. 若因购房者自身原因，如不想买了或自身违约导致合同无法履行，定金通常不予退还。比如购房者因自身资金问题无法按时支付房款，这就属于自身违约。
2. 若因开发商原因，如未取得预售许可证、房屋存在质量问题等导致合同无法履行，定金应当退还。例如开发商交付的房屋存在严重质量瑕疵，影响居住安全。
3. 若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法履行，定金也应退还。像购房后当地出台新政策限制购房资格，导致购房者无法继续履行合同。
总之，关键在于判断合同无法履行的原因，才能确定定金是否可退。
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买房签合同付定金后是否可以退，需视具体情况而定。
一般来说，如果是购房者自身原因不想买房了，比如因个人财务状况突然恶化无法继续履行购房合同，或者是在没有合理理由的情况下随意反悔，这种情况下定金通常是不能退的。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
但要是出现一些特殊情形，定金是有可能退还的。例如，在签订购房合同前，开发商未如实告知房屋存在质量问题、产权纠纷等重要信息，导致购房者基于错误认识签订合同并支付定金，购房者有权要求退还定金。另外，如果因不可抗力因素，如自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的原因，致使购房合同无法履行，定金也应当退还。还有，如果合同中约定的购房条件未能达成，像贷款审批未通过且非购房者自身原因导致无法支付剩余房款，这种情况下定金也可退。总之，买房签合同付定金后能否退，关键在于是否存在法定或约定的可退情形。